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现在很多楼盘都有样板间，对于购房者来说，进入样板间看到眼花缭乱的装修、阔绰的空间，几乎毫不犹豫就会产生购买的欲望，可是交了房以后，很多人都会发现实物与样板间相差甚多，那么应该如何才能看清样板间里的猫腻，选择适合自己的房子呢?这中间到底发生了什么？下面就来说说样板间里藏着的小秘密。
2、扩大样板间面积
强行把空间扩大，样板间空间大？那是非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大些，不光是面积上扩大，高度也会增加。
3、搭配设计
奢华装饰好看但是贵，为了让样板间看起来更美丽，开发商会选用质地好、设计佳的材料。同时，设计师会按照统的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。这样的设计费用十分高昂。据悉，套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，这是般购房者无法承受的。
样板间般只会摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显得更宽敞些。而多数购房者住进去后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。
后提醒购房者，样板间存在种种问题并不是意味着样板间无是处，开发商全是骗子。个开发商能做样板间，起码是体现了对客户的重视和对自身品及产品的自信，而购房者能从平面的图直接站在未来的房间内，对于选房看户型，也是好的。样板间很美丽，美丽的背后可能是些小的不影响大局的陷阱，也可能是更美的家，所以看样板房的时候定要多望、多问、多量，认真专注。
